от 3 000 руб.
Одной из популярных услуг в Консалтинговой Группе «Приоритет» является оценка стоимости недвижимости. Чтобы выполнить работу, оценщик недвижимости выедет в любой район города Краснодара: Ставропольская, Центр, Яблоновский, Пашковский, Комсомольский, Гидрострой, ТЭЦ, ХБК, Новороссийская, Ситицентр, Горогороды, Фестивальный, Юбилейный, Славянский, Рубероидный завод, МХГ (Микрохирургия глаза), ККБ, Зиповская-Московская, Витаминкомбинат, 9 Километр, Энка, Западный обход, Немецкая деревня, Табачная фабрика.
Когда оценка объектов недвижимости является обязательной:
По ФЗ №102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» независимая экспертиза обязательна. А так же, если Вы берете ипотеку, банк прописывает это условие в договоре.
- Оформление ипотеки. Независимая оценка недвижимости для ипотеки нужна после предварительного одобрения ипотечного кредита и выбора подходящего жилья.
- Оформление закладной. Если Вы взяли ипотеку, участвуя в долевом строительстве, то необходимо оформить закладную после получения ключей.
- Рефинансирование ипотеки предусматривает повторную процедуру оценка недвижимости.
- Оформление страхового полиса.
- Вступление в наследство.
- Для органов опеки. В случае, когда в семье есть несовершеннолетний или недееспособный член семьи, требуется отчет об оценке недвижимости.
- Наступил страховой случай. Обнаружен факт ущерба объекту владения, пребывающему в ходе застройки.
Три актуальных способа оценки собственности, используемые оценщиками.
Способы и методы оценки недвижимости в Краснодаре и по всей России одинаковы – это сравнительный, затратный и доходный методы.
Сравнительный способ основывается на сопоставлении схожих объектов на местном рынке недвижимости. Применяют для банка, в случае ипотеки.
Затратный метод заключается в том, что объект собственности не стоит больше, чем было бы потрачено средств на его постройку. Применяется для оценки нежилых помещений.
Доходным методом оценивается потенциал недвижимости в плане его прибыльности. Таким образом, оценивается недвижимость, которая сдается в аренду и пригодна для инвестиций.
Что нужно для оценки недвижимости?
- Паспорт заказчика
- Техпаспорт БТИ
- Кадастровый паспорт (при наличии)
- Документ-подтверждение права собственности на объект и земельный участок
- Для юр.лиц: справка о балансовой стоимости
- Справка о наличии коммуникаций
*Список необходимых документов может отличаться в зависимости от вида оценки, будь то оценка нежилой недвижимости или жилой, либо оценка земли или оценка квартиры.
Отчет об оценке недвижимости формируется по итогу работы специалиста, выезжавшего на объект. В нем содержится необходимая информация об объекте, рыночная и ликвидационная стоимость, подписи специалистов и печать организации.
КГ Приоритет аккредитована во всех ведущих банках страны. Вы можете воспользоваться услугами опытных юристов и оценщиков, уважаемых такими банками как: Сбербанк России, Крайинвестбанк, Совкомбанк, Газпромбанк, Банк Москвы, Альфабанк.
Стоимость оценки недвижимости в Краснодаре в нашей компании начинается от 3000 рублей.
Стоимость оценки недвижимости
Наименование услуги | стоимость | срок |
---|---|---|
Определение фактической рыночной стоимости любого недвижимого объекта | От 4 тыс.руб. | 1-2 раб. дней |
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Воспользуйтесь формой, напишите нам через сколько вам позвонить. Если вы не хотите пользоваться формой, то воспользуйтесь телефоном +7 (918) 121-75-75 и свяжитесь с ЭКСПЕРТОМ лично!
Банки, которые нам доверяют





