Оценка
недвижимости

Одной из популярных услуг в АНО «ЦСЭО« является оценка стоимости недвижимости. Чтобы выполнить работу, оценщик недвижимости выедет в любой район города Краснодара.

Оценка недвижимости

Когда оценка объектов недвижимости является обязательной:

По ФЗ №102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» независимая экспертиза обязательна. А так же, если Вы берете ипотеку, банк прописывает это условие в договоре.

  • Оформление ипотеки. Независимая оценка недвижимости для ипотеки нужна после предварительного одобрения ипотечного кредита и выбора подходящего жилья.
  • Оформление закладной. Если Вы взяли ипотеку, участвуя в долевом строительстве, то необходимо оформить закладную после получения ключей.
  • Рефинансирование ипотеки предусматривает повторную процедуру оценка недвижимости.
  • Оформление страхового полиса.
  • Вступление в наследство.
  • Для органов опеки. В случае, когда в семье есть несовершеннолетний или недееспособный член семьи, требуется отчет об оценке недвижимости.
  • Наступил страховой случай. Обнаружен факт ущерба объекту владения, пребывающему в ходе застройки.

Три актуальных способа оценки собственности, используемые оценщиками.

Способы и методы оценки недвижимости в Краснодаре и по всей России одинаковы – это сравнительный, затратный и доходный методы.

Сравнительный способ основывается на сопоставлении схожих объектов на местном рынке недвижимости. Применяют для банка, в случае ипотеки.

Затратный метод заключается в том, что объект собственности не стоит больше, чем было бы потрачено средств на его постройку. Применяется для оценки нежилых помещений.

Доходным методом оценивается потенциал недвижимости в плане его прибыльности. Таким образом, оценивается недвижимость, которая сдается в аренду и пригодна для инвестиций.

Что нужно для оценки недвижимости?

  • Паспорт заказчика
  • Техпаспорт БТИ
  • Кадастровый паспорт (при наличии)
  • Документ-подтверждение права собственности на объект и земельный участок
  • Для юр.лиц: справка о балансовой стоимости
  • Справка о наличии коммуникаций

*Список необходимых документов может отличаться в зависимости от вида оценки, будь то оценка нежилой недвижимости или жилой, либо оценка земли или оценка квартиры.

Отчет об оценке недвижимости формируется по итогу работы специалиста, выезжавшего на объект. В нем содержится необходимая информация об объекте, рыночная и ликвидационная стоимость, подписи специалистов и печать организации.

АНО «ЦСЭО» аккредитована во всех ведущих банках страны. Вы можете воспользоваться услугами опытных юристов и оценщиков, уважаемых такими банками как: Сбербанк России, Крайинвестбанк, Совкомбанк, Газпромбанк, Банк Москвы, Альфабанк.

Контакты

ОФИС:
ул. 1-й проезд Филатова, 3, этаж. 2, г. Краснодар
ВРЕМЯ РАБОТЫ:
пн-пт: 9:00 – 18:00
сб-вс: выходной

Услуги, не относящиеся к оценке.

ЭКСПЕРТИЗА

ЭКСПЕРТИЗА

Независимая экспертиза, автотехническая, геодезическая, землеустроительная, лингвистическая, инженерно-технологическая, пожаро-техническая, психологическая, оценочная, трасологическая, экономическая и др.

Не смогли дозвониться?Воспользуйтесь обратной связью

    КонтактыВремя работы
    пн-пт: 9:00-18:00
    сб-вс: выходной

    ВРЕМЯ РАБОТЫ:
    Пн-пт: 9:00 – 18:00
    Сб-вс: выходной
    АДРЕС:
    ул. 1-й проезд Филатова, 3, этаж. 2, г. Краснодар

    https://www.expert-krd.ru/wp-content/uploads/2021/09/cseo4.svg
    ул. 1-й проезд Филатова, 3, этаж. 2, г. Краснодар

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

    АНО «Центр судебных экспертиз и оценки». Мы работаем не только в Краснодаре, но и по всей России.

    Copyright © АНО «ЦСЭО»